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浩华发布|2022年上半年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告
为持续性地监测中国酒店市场的投资动态与趋势,并为行业投资者提供切实可依的市场数据与趋势参考,浩华携手国际和国内各主要酒店管理公司,每半年度发布《中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告》。此次为浩华的第十五次品牌签约报告发布。
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过去几年中国一直是亚太区酒店投资的热门区域,各国际酒店品牌在华签约数量呈现逐年递增的发展趋势。与此同时,各大国际酒店管理公司纷纷调整在华酒店布局,投资者目光也逐渐转向经济回报更强的中档酒店市场。
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作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分,中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。本次调查涵盖的四个问题旨在了解市场对于住宿率、平均房价和总收入水平在未来半年内发展的预期。此次调查是浩华实施的第十八次针对中国酒店市场的景气调查,报告汇总了2017年下半年景气调查的研究成果,共有来自全国31个省、直辖市、自治区的409家酒店参与了此次调查。
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2019年中美贸易战、全球经济下行和中国经济增速放缓等因素,对酒店业者的信心造成了负面影响。我们认为,2019年酒店市场虽然难以复制2018年的强劲业绩表现,从业者对业绩提升的信心明显下滑,但实际经营业绩的下挫幅度应该不大。
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本次调查覆盖了台湾11个不同的城市和地区,收集了来自于开发商、酒店管理公司、单体酒店等其他业内人士共计60份有效问卷。问卷主要涵盖市场对于住宿率、平均房价和总收入水平在2019年发展的预期。
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众所周知,大多数酒店采取客房收入为主导,餐饮为辅助的模式进行经营。然而,当我们把台湾与其他亚洲主要地区对比会发现其餐饮收入在总收入中的占比却具有不可小觑的表现。如下图所示,在2018年,台湾与其他可资比较的地区相比,其城市酒店餐饮收入占比尚属前列,这也颠覆了我们对台湾酒店业以客房为单一主导收入的传统刻板印象,也说明台湾餐饮市场具备大有可为的发展潜力。
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浩华发布丨2019年上半年中国大陆中档及以上国际品牌酒店签约报告
2015至2019年上半年中档及以上国际品牌在中国大陆地区的酒店签约量连续五年保持逐年递增的态势。2019年上半年的酒店签约总量为353家,再次创下历史最高纪录。从增长率看,2015年至2018年上半年酒店签约增速保持上行趋势,并于2018年上半年达到42%的历史峰值。
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作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分,香港酒店市场景气调查旨在为香港酒店业者提供对未来前景的判断和预测。本次调查涵盖的六个问题旨在了解市场对于住宿率、平均房价和总收入水平在2020年上半年发展的预期。
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