厚海发布｜MSI · 2026年第一季度中国酒店市场景气调查报告

2026年第一季度，一线城市酒店市场景气指数均出现较为明显的回升。三亚市场继续领跑，其房价与餐饮指数表现尤为亮眼，约70%的受访者预计这两项指标将实现同比增长。从支撑因素看，一方面，海南自贸港启动封关运作的政策推动免税消费活跃，消费需求向酒店住宿及餐饮板块溢出。另一方面，入境游市场增长叠加旺季需求，夯实了需求基础。据厚海数据平台「需求热力看板」监测，12月三亚凤凰机场的国际或地区进港航班量环比增长

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厚海发布｜MSI · 2025年第四季度中国酒店市场景气调查报告

本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景气指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150至+150，“-150”表示市场对预期业绩表现非常悲观，“0”表示业绩预期持中立态度，“+150”则表示市场的预期值十分乐观

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厚海发布｜2025第三季度中国酒店市场景气报告

2025年第三季度，全国酒店市场景气指数降至 -35，较第二季度下滑11个指数点。分区域来看，华南区域景气指数为-24，为全国表现相对较优的市场，其余大部分地区业绩压力加大。从细分指标来看，全国入住率指数为-15，约46%的受访者预计本季度入住率将同比下降，认为上涨占比为30%。平均房价与总收入指数分别为-46和-44，近七成受访者认为将出现同比下滑，酒店盈利水平整体承压。

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厚海发布｜2025第一季度中国酒店市场景气报告

2025年第一季度，全国酒店综合景气指数为-30，较上一季度回升7个指数点。这是连续六个季度下行后首次出现反弹，显示市场信心有所恢复。景气指数的回升，部分原因在于2024年同期市场已显现明显的下滑趋势，相对较低的业绩基数为本季度预期提供了一定支撑。然而，尽管景气指数有所改善，但仍处于负值区间，表明行业经营压力依然较大。

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厚海发布｜2025第二季度中国酒店市场景气报告

2025年第二季度，全国酒店综合景气指数进一步回升至-24，较上一季度提升6个指数点，市场信心呈现持续稳步回升态势。整体而言，尽管景气指数连续回升表明市场有所改善，但受第⼆季度贸易摩擦等外部因素影响，各区域及各细分市场依旧⾯临着较⼤的经营压⼒和不确定性，尤其是在平均房价和总收⼊⽅⾯，短期内仍将持续承压。

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报告发布｜2024第四季度中国酒店市场景气报告

2024年第四季度，市场对未来发展持保守态度。从趋势上看，景气指数已连续多个季度走低，反映出相比去年需求集中释放的高光表现，今年酒店面临着一定业绩增长压力。但需要指出的是，景气指数并非市场的真实业绩水平，而是反映市场预期的晴雨表，近期业绩表现的相对疲软进一步加深市场的悲观情绪。

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报告发布｜2024年第三季度中国酒店市场景气调查报告

2024年第三季度受访者预计业绩难以企及去年同期，市场观望情绪弥漫促使景气指数下行。 值得注意的是，当前市场预期状态并非代表市场真实业绩，而是市场情绪晴雨表。本季度的景气指数是基于去年同期的市场预测。去年是疫情放开后的首个暑期旺季，累积已久的市场需求集中释放，推高了市场预期的业绩基数。因此，今年第三季度酒店业难以达到去年同期水平也在情理之中。

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报告发布｜2024年第二季度中国酒店市场景气调查报告

2024年第二季度，中国酒店市场整体信心呈现出谨慎乐观的状态。自今年一季度开始，景气指数已回归至疫情前水平。 这表明疫后需求的恢复性增长已结束，未来景气指数将回归市场常态水平。从细分维度来看，与去年同期相比，市场对需求增长的预期仍相对积极，但平均房价和总收入的增长动力相对不足，致第二季度酒店业绩景气指数有所下降。

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