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2024年第四季度,市场对未来发展持保守态度。从趋势上看,景气指数已连续多个季度走低,反映出相比去年需求集中释放的高光表现,今年酒店面临着一定业绩增长压力。但需要指出的是,景气指数并非市场的真实业绩水平,而是反映市场预期的晴雨表,近期业绩表现的相对疲软进一步加深市场的悲观情绪。
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2023年随着市场的全面复苏,需求迅猛反弹,国内酒店业迎来了久违的春风,展现出了令人瞩目的复苏态势。在这一背景下,酒店的供给端与需求端均呈现出哪些新特点?相较于2019年,酒店市场的格局是否因此发生变化?酒店行业如何在新形势下把握市场机会和行业趋势? 本次报告基于2023年全年数据,深入剖析全国重点一二线城市和旅游目的地的市场供需变化,洞悉城市发展中酒店市场的长期价值机会。
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2024年第三季度受访者预计业绩难以企及去年同期,市场观望情绪弥漫促使景气指数下行。 值得注意的是,当前市场预期状态并非代表市场真实业绩,而是市场情绪晴雨表。本季度的景气指数是基于去年同期的市场预测。去年是疫情放开后的首个暑期旺季,累积已久的市场需求集中释放,推高了市场预期的业绩基数。因此,今年第三季度酒店业难以达到去年同期水平也在情理之中。
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2024年第二季度,中国酒店市场整体信心呈现出谨慎乐观的状态。自今年一季度开始,景气指数已回归至疫情前水平。 这表明疫后需求的恢复性增长已结束,未来景气指数将回归市场常态水平。从细分维度来看,与去年同期相比,市场对需求增长的预期仍相对积极,但平均房价和总收入的增长动力相对不足,致第二季度酒店业绩景气指数有所下降。
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在疫情之后,文旅行业持续获得利好消息,住宿市场需求增长积极。在多重积极因素的影响下,2023年中国大陆地区中档及以上品牌酒店的签约量创新高,投资市场展现出强劲的复苏反弹态势。同时,中国酒店行业也正在处于重要的转型期,期待行业发展能够回归商业本质,聚焦市场需求变化,从而穿越市场环境周期变化,实现高质量发展。
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2024年第一季度,国内酒店市场景气指数继续下探,景气指数由第四季度的64回落至本季度的9。景气指数的连续回落,说明从业者在经历疫后需求迅速反弹,市场情绪在得到充分释放之后,对未来的预期值已完全回归至理性
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浩华发布|2023年上半年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告
为持续性地监测中国酒店市场的投资动态与趋势,并为行业投资者提供切实可依的市场数据与趋势参考,浩华携手国际和国内各主要酒店管理公司,依托厚海数据平台(www.hohidata.com),每半年度发布《中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告》。此次为浩华的第十七次品牌签约报告发布。
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进入到2023年第四季度,市场对于酒店市场预期有了更加清晰的认知,对酒店市场预期的更加理性和谨慎。2023年第四季度的酒店景气指数为64,在第三季度的基础上继续下滑了9个指数点。
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君心泊·亭新章
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暨 《2023中国饭店业务统计》 (2022财政年度) 核心成果发布会
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「造场」——2023西安高品质酒店行业交流会
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CHIS·2021